【利回りが上振れが期待できる⁉】COZUCHIの口座開設方法をわかりやすく解説！

こんな悩みを解決できます！

新NISAの次に少額から高い利回りで運用したい人は、COZUCHIがオススメ！

今日は、高い利回りで人気のCOZUCHIについて、メリット・デメリットを踏まえて解説していきます。

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COZUCHIとは

COZUCHIは、LAETOLI株式会社が2019年から運営する投資型の不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)です。

不動産クラファンは、不動産の事業にたくさんの人数で投資し、得られた利益を分配する方法のことです。

数ある不動産クラファンの中でもCOZUCHIは、2024年4月末時点で累計投資額No.1を獲得しており、多くの人から支持されています！

COZUCHIでは、短期運用型・中長期運用型の2種類のサービスを提供しています。

各サービスの特徴は以下の通りです。

	短期運用型	中長期運用型
運用期間	3ヶ月〜 5年未満	5年〜 10年程度
運用方法	匿名組合型	任意組合型

短期運用型

短期運用型は主に、短期間での利益を狙うミドルリスク・ミドルリターンの投資商品です。

運用期間	運用方法
3ヶ月〜5年未満	匿名組合型

短期運用型のサービスでは、「匿名組合型」という運用方法を採用しています。

また、短期運用型ではリスクを軽減しながら運用できる「優先劣後構造」の方式を取っています。

そのため、損失が発生したとしても、事業者の出資金がすべて無くなるまで投資家の出資金が元本割れすることはありません。

劣後出資者にあたるCOZUCHIが優先的に損失を負担してくれるため、投資家のリスクは少ないと言えます。

中長期運用型

中長期運用型は、短期運用型よりも長い期間で利益を見込むローリスク・ローリターンの投資商品です。

運用期間	運用方法
5年〜10年程度	任意組合型

中長期運用型では、「任意組合型」という運用方法を採用しています。

これは複数の投資家が事業者に業務を委任し、事業を運営してもらう仕組みです。

実際に中長期運用型は不動産を所有するのと同等のメリットが期待できます。

短期運用型と同様に出資さえしてしまえば、ほったらかしで運用が可能です👍

COZUCHIがオススメな人

COZUCHIがオススメな人は、ズバリ短期で高利回りの運用をしたい人です！

これまでのCOZUCHIの実績は、以下のようになっています。

画像からわかるように、「平均運用期間8.3ヶ月」「平均利回り16.4%」と短期間で高い利回りを実現しています✨

また注目してほしいのが、想定利回りが7.5%→16.4%と大きく上振れしていることです。

一般的な不動産クラファンの平均利回りは3〜8％と言われています。

平均運用期間の実績は8.3ヶ月と1年未満であり、まさに短期間で高利回りが期待できるでしょう🚀

COZUCHIのデメリット

続いて、COZUCHIのデメリットについて解説していきます。

抽選が当たりづらい

COZUCHIの募集方法は、先着方式と抽選方式の2種類がありますが、抽選方式を取ることが多いです。

そのため、抽選に当たらないと、その案件に投資できません。

COZUCHIの案件は、人気が高く当選しづらくなっているのは事実です。

しかし、COZUCHIではその対策として、「COZUCHIチャレンジプログラム」という仕組みがあります✨

また、貯まったCOZUCHIポイントは使用数が多い投資家ほど当選しやすくなります。

Aさん(10ポイント保有)：応募額30万
Bさん(7ポイント保有)：応募額200万
Cさん(3ポイント保有)：応募額100万
の場合、Aさん＞Bさん＞Cさんの順で、出資が確定します✨

もしチャレンジプログラムで当選した場合、保有していたポイントはすべて消失します。

もし当選に外れても、めげずに投資をし続ければ、次の募集で当選する確率は高まっていく仕組みとなっています。

運営が非上場企業

COZUCHIの運営会社であるLAETOLI株式会社は上場していません。

結論、COZUCHIの運営会社であるLAETOLI株式は怪しくないでしょう。

その理由として、不動産事業や投資運用業に必要な許可をしっかりと取得しているからです。

COZUCHIのメリット

次にCOZUCHIのメリットを解説していきます。

1万円から投資できる

通常、不動産へ投資する場合、数百万円～数千万円が必要となります。

しかしCOZUCHIの短期運用型では、1万円から不動産投資が可能なため、まとまった資金が無い方でも挑戦しやすいのは大きなメリットです✨

また不動産クラファンのリスクには、事業者の倒産や災害被害などがあります。

1万円という少額で始められるこそ、複数の案件に投資してリスク分散するのが良いでしょう👍

想定利回りの上振れが期待できる

COZUCHIでは、案件によって想定利回りよりも高いリターンが期待できます。

一般的な不動産クラファンでは、最終的な配当利回りに上限が設定されているのがほとんどです。

しかし、COZUCHIは配当利回りに上限が無いため、運用がうまくいった場合は利益を投資家に還元してくれます✨

このように、COZUCHIでは想定よりも高いリターンが期待できる商品設計になっています。

途中で換金ができる

短期運用型では、24時間365日換金ができます✨

通常の不動産クラファンでは、運用が開始されると、運用期間が終わるまで出金できません。

しかし、COZUCHIでは、運用期間の途中でも出金が可能です。

ただし、換金時には手数料が3.3〜3.5％かかるので、注意しましょう。

また中長期運用型も24時間365日換金が可能となっており、こちらは手数料が無料となっています。

会員登録方法を3ステップで解説！

次にCOZUCHIの会員登録方法を3ステップでわかりやすく解説します！

STEP①会員登録

まずは、下のボタンをタップしてCOZUCHIの公式サイトへアクセスします。

＼ たった10分で申込完了✨／

公式サイトのページにある「無料会員登録はこちら」をタップし、「メールアドレスから新規登録」を選択。

まずは「電話番号→パスワード」の順で入力していきます。

続いて「個人情報の取り扱いに関する事項に同意」にチェックを入れて「登録へ」進みます。

STEP②個人情報の入力

「氏名」から「住所」まで順番に入力していきます。

続いて「職業」と「年収・金融資産残高」を入力。

次に「投資経験」について入力していきます。

運用するにあたっての質問事項が表示されるので、順番に選択していきます。

続いて取引口座の登録に進みます。

最後に「入力内容の確認」を行い、問題なければ「申し込む」をタップしてください。

STEP③本人確認

「本人確認方法」を選択。

オンラインで完結させたい方は「顔写真付きの〜デバイスをお持ちの場合」を選択してください！

表示される手順に沿って撮影を行います。

「必要な個人情報の提出が完了しました」と表示されたら「完了」をタップ。

その後、口座開設が完了すると登録したアドレスにメールが届きます✨

まとめ：利回りの上振れを期待するならCOZUCHI

今回は、高い利回りで人気のCOZUCHIについて、メリット・デメリットを踏まえて解説しました！

COZUCHIのメリットをおさらいします。

COZUCHIは少額からスタートできて高いリターンも期待できるため、初心者さんにもオススメです🚀

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐCOZUCHIで口座開設してください！

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