【高利回り×短期間が魅力】ヤマワケエステートの会員登録方法を画像付きでわかりやすく解説！

こんな悩みを解決できます！

新NISAの次に高い利回りを短期間で狙える投資を始めたい人は、ヤマワケエステートがオススメ✨

今日はヤマワケエステートについて、高利回りな理由やメリット・デメリットを交えながら、わかりやすく解説します。

こちらをタップして、今すぐに「ヤマワケエステートの会員登録方法」を確認する！

ヤマワケエステートとは

ヤマワケエステートは、ＷeCapital株式会社の子会社が運営する2023年9月に開始された「不動産クラウドファンディングサービス」です。

まずは不動産クラファンについて解説します。

通常、不動産へ投資するには、数百万円から数千万円以上の大きな資金が必要です。

しかし、不動産クラファンを利用すれば、大人数で出資するので一人ひとりの出資額を抑えながら大規模な不動産へ投資できます。

数ある不動産クラファンの中でも、ヤマワケエステートは高い利回りと短期の案件が多いことから、大人気のサービスとなっています✨

ヤマワケエステートがオススメな人

ヤマワケエステートで扱っている案件の想定利回りは8%以上となっています。

一般的な不動産クラファンは年利3〜6%程度の案件が多いので、これだけ高利回りな案件ばかりを取り揃えたサービスは他にありません。

さらに、運用期間が1年未満の短期案件が多いことも魅力の1つです。

Instagramで人気の高いCOZUCHIやLEVECHYと比較した結果がこちら。

サービス名	想定利回りの平均 (年利換算)	運用期間 の平均	運用期間1年未満の 案件数
ヤマワケエステート	13.91%	9.9ヶ月	6件
COZUCHI	6.15%	20.5ヶ月	0件
LEVECHY	7.8%	14.5ヶ月	2件

まず想定利回りが他のサービスの約2倍と高いです。

また運用期間が1年以上のサービスが多い中、ヤマワケエステートは運用期間1年未満の案件を多く取り扱っていることがわかります。

短期間で高利回りの配当が期待できるヤマワケエステートは、新NISAの次の投資先としてオススメです✨

ヤマワケエステートが高利回りな理由は？

先ほど解説した通り、ヤマワケエステートでは想定利回りが年利8%以上の高利回り案件を取り扱っています。

ヤマワケエステートの利回りが高い理由について、親会社であるWe Capital代表の松田氏は、過去のインタビューで以下のように答えています。

私自身が投資家として「利回り8%未満の商品に投資をしたくない」と思ったからです。自分自身が「買いたい」と思える商品を作りたかった。だからこそ、最低でも年利8%はほしいな、と思ったんです。

年利回り8%（税引前）が期待できる新たな投資プラットフォーム「ヤマワケエステート」とは？

一般的な不動産事業の場合、不動産の仕入れから販売するまでに広告費やセールスコストなども含まれ、多額の費用がかかっています。

しかし、ヤマワケエステートでは業務提携している不動産会社と連携し、徹底したコスト管理をすることで利回りを最大化させています。

不動産事業に強いヤマワケエステートだからこそ、利回りの高い商品を実現できています！

ヤマワケエステートのデメリット

次に、ヤマワケエステートのデメリットを解説していきます。

人気案件への投資がしづらい

ヤマワケエステートの中でも、特に『高利回り×短期』の案件は人気が高いため、投資しづらいデメリットがあります。

案件の応募方式には、「先着式」と「抽選式」の2種類があります。

しかし、どちらの応募方式であっても人気案件への投資は簡単ではありません。

このように人気の案件は、たった1日で応募率4,546%となりました。

しかし後ほど詳しく解説しますが、ヤマワケエステートは月あたりの取り扱う案件数が多いので、投資できるチャンスがたくさんあります✨

実績がまだ少ない

ヤマワケエステートは、2023年9月にサービスが開始されたばかりの新しいサービスのため、まだ実績が少ないです。

2024年10月時点で償還したファンド数は24件となっており、他サービスに比べるとまだ多いとは言えない状況。

しかし、これまで運用終了した案件は、元本割れや減配などは一度も起こっていません！

またサービス開始から約9ヶ月で組成したファンド数が90件のため、これから実績をどんどん積み上げていくでしょう👍

最低投資金額10万円の案件が多い

ヤマワケエステートは1万円から投資できる不動産クラファンです。

しかし、サービス開始から現在までの募集案件の7割程度は、最低申込金額が10万円となっています。

「どうしても10万円も準備できない…」という人は1万円から投資できる案件もあるので、公式サイトを定期的にチェックしておきましょう。

ただ1万円から投資できる案件は、他の人たちも投資チャンスを伺っているので、さらに当選しづらいのが事実。

ヤマワケエステートのメリット

続いて、ヤマワケエステートのメリットを解説していきます。

利回りが高い

ヤマワケエステート最大の魅力は、他の不動産クラファンと比べて利回りが圧倒的に高いことです。

Instagramで人気の高いCOZUCHIやLEVECHYとと直近10案件の想定利回りを比較します。

サービス名	想定利回りの平均 (年利換算)
ヤマワケエステート	13.91%
COZUCHI	6.15%
LEVECH(レベチー)	7.8%

以下の画像でもわかるように、ヤマワケエステートで取り扱う案件は非常に高い利回りを実現しています✨

一般的な不動産クラファンの平均利回りは3〜6%と言われているので、その差は歴然！

運用期間が1年未満の案件が多い

ヤマワケエステートは、運用期間が1年未満の短期案件を多く取り扱っています。

また過去には、運用期間が2〜3ヶ月の超短期の案件もありました！

拘束期間が短ければ、もし急にお金が必要になっても対応しやすいのがメリット✨

募集する案件数が多い

ヤマワケエステートはサービス開始からまだ1年程度にも関わらず、2024年10月時点で142件の案件を募集しています。

Instagramで人気の高いCOZUCHIやLEVECHYと月あたりの案件募集数を比べた結果は以下の通りです。

サービス名	サービス開始日	累計案件数	1月あたりの案件数
ヤマワケエステート	2023年9月	142件	10.9件
COZUCHI	2021年9月	108件	2.8件
LEVECH	2023年5月	14件	0.8件

このように、すでにヤマワケエステートの累計案件数は3年以上も前から運営しているCOZUCHIを超えています。

デメリットの部分でヤマワケエステートは「人気案件への投資がしづらい」と解説しました。

しかし、毎月たくさんの案件を募集しているので、もし落選しても投資できるチャンスがどんどん来ます。

会員登録方法を3ステップで解説！

次にヤマワケエステートの会員登録方法を3ステップでわかりやすく解説します！

STEP①会員仮登録

まずは、下のボタンからヤマワケエステートの公式サイトへアクセスします。

＼ たった10分で登録完了！ ／

公式サイトに移動したら、画面下の「投資家登録」をタップします。

次に「メールアドレス・パスワード」を上から順に入力していきます。

入力が完了したら、「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップしましょう。

登録したメールアドレスに「会員仮登録完了のお知らせ」が送られてくるので、メール内のURLをタップします。

STEP②会員本登録

次に会員本登録の申請を行います。

「氏名・居住地・電話番号」と順に入力します。

使用する銀行の「口座情報」を入力します。

次に、「収入・資産情報・投資経験など」の情報を選択します。

その上で、以下の2項目だけ気をつけてください。

次に、「興味のある分野」を選択し、「確認及び承諾」を行います。

全てに目を通し問題がなければ、「内容に同意の上、スマホで本人確認書類提出へ進む」をタップします。

STEP③本人確認書類の提出

はじめに、本人確認に利用する書類を選択します。

書類の選択をしたら、「本人確認書類」と「顔写真」の2種類を撮影します。

撮影後、「会員本登録完了」と表示されたら本登録の申し込みは完了です。

メール内のURLをタップしてログインします。

ログインの際に、会員登録時に入力したパスワードが必要です。

メールに表示されている本人確認コードを入力し、「ログイン」をタップします。

「本人確認コードの入力を受け付けました」と表示されれば、手続きは終了です。

まとめ：高利回り×短期で運用するならヤマワケエステート！

今回はヤマワケエステートの高利回りな理由やメリット・デメリットを踏まえて、わかりやすく解説しました。

ヤマワケエステートがオススメな人は以下の通りです。

オススメな人に当てはまったら、今すぐヤマワケエステートの会員登録をしておきましょう！

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